BENNEBROEK
Zwarteweg 13
Open huis zaterdag 1 oktober 2022 van 11.00 uur tot 15.00 uur
Te koop

BENNEBROEK
Zwarteweg 13
€ 685.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Dit is de kans om uw droomwoning te realiseren. Deze sfeervolle uitgebouwde 30-jaren hoekwoning, woonoppervlakte 137m2. met voortuin, oprit en achtertuin, bezit alle ingrediënten om een warm ‘thuis’ te creëren voor u en uw gezin.
Wat een heerlijk huis is dit. Je voelt het direct als je binnenstapt!
Details en afwerking in de woning ‘verraden’ de originele staat, maar het behoeft geen uitleg dat een modernisering gewenst is. Het mooie daarvan is dat u de woning helemaal aan uw woonwensen kunt aanpassen.
U kunt uw creativiteit hier volledig benutten! Om u een idee te geven hoe de woning eruit kan zien als u de keuken bij de woonkamer trekt, hebben wij een artist impressie van deze optie toegevoegd.

De brede achtertuin is toegankelijk via de bijkeuken, en bevat een ruime schuur voor het opbergen van tuinmeubels. De bijkeuken heeft ruim daglicht en is geschikt voor plaatsing van meerdere fietsen en extra (koel)kast. De achtertuin is deels verdiept aangelegd en heeft terrassen op verschillende niveaus, waardoor op ieder moment van de dag van de zon genoten kan worden. De oprit met carport is geschikt voor meerdere auto’s.

Ligging aan gezellige winkelstraat met warme bakker en delicatessewinkels. Speeltuin Linnaeushof is op loopafstand, en strand, bos, en duinen liggen op fietsafstand.
Kom vooral even kijken en ‘voelen’ of dit jullie nieuwe huis is!

Indeling.

Begane grond: 65.84m2
entree aan de zijkant, hal, toilet met fontein, uitgebouwde L-vormige woonkamer (45m2) met gashaard, erker en deur naar achtertuin, uitgebouwde keuken (7m2) v.v. diverse inbouwapparatuur, deur naar buiten en berging (8m2).

1e etage: 45.87m2
overloop, zijkamer (5.3m2) met vaste kast, slaapkamer (13m2) aan de voorzijde met balkon en vaste kast, slaapkamer (12m2) aan de achterzijde met vaste kast, badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en deur naar balkon.

2e etage: 25.12m2
overloop, slaapkamer (8.9m2) met wastafel en dakkapel, slaapkamer (14.5m2) met wastafel en dakkapel.

Bijzonderheden:
* Van de Zwarteweg13 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Eigen grond 265m2, Woonoppervlakte 137m2, Bouwjaar 1931
* 5 slaapkamers
* Mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein
* Centrale ligging in het dorp
* Woonkamer 3.71m breed
* Bouwtechnische keuring ter inzage
* Energielabel F
* Mogelijkheid om garage op het Annemoneplein te kopen
* Voor maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    137 m2
  • Perceel oppervlakte
    265 m2
  • Bouwjaar
    1931
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Remeha CW5
  • CV ketel bouwjaar
    2010
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Noordoost
  • Inhoud
    488 m3
  • Energieklasse
    F

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij