Vrijstaande villa (232m2) met speelse indeling!

Waarmee laat deze IJsbeer u smelten?
* Wonen op een van de mooiste lokaties in Bennebroek;
* Vrijstaand en tevens uitgebouwde split level villa “de IJsbeer”;
* Gelegen op 780m2 grond;
* Woonoppervlakte 232m², (excl. garage 18m2 en carport 32m2);
* Bouwjaar 1958;
* Riante voor- en achtertuin (ZW);
* Garage, oprit met dubbele carport voor meerdere auto’s en fietsenstalling;
* 3 badkamers en 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e slaapkamer);
* Uitermate geschikt voor inwoning (b.v. au pair) of kantoor aan huis;
* Centrale ligging t.o.v. diverse scholen, winkels, sportgelegenheden;

Woorden doen geen recht aan de verrassende indeling, functionaliteit en ligging; pas tijdens een bezichtiging ziet u de uitzonderlijk aspecten en voelt u de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt.

Indeling:
-2e etage: hal, ruime berging, kamer (7m2, excl. sauna) met daglicht en sauna…

-1 etage: ruime L-vormige eetkeuken (24m2) v.v. (2001, o.a. met 4 pits Boretti fornuis met grill plaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasmachine etc.) met schuifpui naar tuin, bijkeuken v.v. gootsteen, was/droger opstelling, boiler, gootsteen, aparte douche met toilet, deur naar garage (18m2),

parterre: entree, ruime hal met garderobe, toilet met fontein, studeerkamer (7.7m2), L- vormige living (53m2) met open haard, parketvloer en deels v.v. plavuizenvloer en schuifpui naar terras (zuid-west)…

1e etage: overloop, ruime slaapkamer (19m2 incl. kast) met vaste kastenwand, balkon en badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en douchecabine

2e etage: ruime overloop, berg/C.V. kast, toilet met fontein, 2 slaapkamers voorzijde met vaste kast (resp. 12m2 en 15.5m2), slaapkamer achterzijde (15.5m2), bergkast, badkamer met 2 vaste wastafels en douchecabine

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: Willinklaan19, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Recent hoofddak vernieuwd
* Nieuwe bestrating voorzijde en achtertuin
* C.V. ketel d.d. 2012
* Deels v.v. vloerverwarming
* Aanvaarding in overleg
* Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden