BENNEBROEK
van Kinsbergenlaan 44
Verkocht onder voorbehoud

BENNEBROEK
van Kinsbergenlaan 44
€ 415.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Uitgebouwde hoekwoning in de kindvriendelijke Meerwijk!

Deze goed onderhouden, uitgebouwde (120m2) hoekwoning ligt op 150m2 eigen grond en staat in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Heerlijk rustig dus! Hier kunnen uw kinderen nog veilig over straat en buitenspelen!
De rustige omgeving, geen directe achterburen, zonnige tuin (Z), ruime maatvoering en het vele licht in de woning, onder andere door het zijraam in de woonkamer, ervaren de huidige eigenaren als een echte pré!
De moderne keuken (2016) is voorzien van inbouwapparatuur en de badkamer heeft naast een douche een heerlijk ligbad.
Met 4 slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor een (jong) gezin. Mocht u een extra kamer wensen, zou dat eenvoudig te realiseren zijn. Kijkt u hiervoor naar de optieplattegrond in de brochure.
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van de eerste zonnestralen.

Op fietsafstand heeft u een supermarkt, groente- en delicatessenwinkel, slijter en vishandel. In de directe omgeving vindt u 3 basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom zijn per fiets eenvoudig en veilig bereikbaar.
Maar ook zakelijk gezien is de locatie gunstig met station Heemstede-Aerdenhout, station Hillegom en de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol op korte afstand.
Wij laten u de woning graag zien zodat u zelf kunt oordelen!

Indeling.
Parterre: (50.73m2)
entree, naar links deur naar ruime inpandige berging (6m2) naar links in de hal treft u de trapkast, toilet met fontein, woonkamer (30.5m²) met deur naar achtertuin, open keuken (8m2) v.v. inbouwapparatuur.

1e etage: (44.23m2)
overloop, bergkast, slaapkamer aan de achterzijde (18.5m2) (2 kamers mogelijk), slaapkamer aan de voorzijde (11.7m2), badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel.

2e etage: (24.63m2)
overloop, slaapkamer (9.2m2) aan de achterzijde met dakkapel ruime bergkast met c.v. opstelling, slaapkamer (8.5m2) aan de voorzijde met dakkapel.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 120m2, eigen grond: 150m2, inhoud: 453m3.
• Schuur naast het huis met dubbele deur t.b.v motor of bakfiets (7m2).
• Voldoende parkeergelegenheid.
• Eventueel parkeerplaats op eigen terrein.
• Speelvoorziening om de hoek.
• Bouwjaar 1987.
• Woning is in 2015/2016 grotendeels opgeknapt o.a.:
– Buitenschilderwerk 2016/2017.
– Muren en plafonds gestuukt en geschilderd
– Parterre voorzien van eikenhouten vloer
– Keuken vernieuwd (2016)
• Onderhoudsarme woning
• V.v. dubbel glas, muur-, dak- en vloerisolatie.
• 2 dakkapellen.
• Extra bergruimte achter knieschotten.
• Energielabel C.
• C.V. ketel Remeha (2016)
• Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    120 m2
  • Perceel oppervlakte
    150 m2
  • Bouwjaar
    1987
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Remeha
  • CV ketel bouwjaar
    2016
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuid
  • Inhoud
    453 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!