BENNEBROEK
van Gendtlaan 69
Verkocht

BENNEBROEK
van Gendtlaan 69
€ 419.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Een pareltje van een hoekwoning!

Vriendelijk en goed onderhouden hoekwoning met voor- zij- en diepe achtertuin op het Noord-Westen.
Wat een fijn huis is dit. De basis is goed, enkel de keuken en badkamer zijn ietwat gedateerd. Oftewel, de ideale gelegenheid om deze meteen naar eigen smaak en wens te veranderen.

Via de verzorgde voortuin bereik je de woning. Na een ontvangst in de entree met garderobe kom je in de aan de voorzijde gesitueerde woonkamer. Vanuit hier heb je een weids uitzicht over de voortuin. De eenvoudige, nette open keuken is aan de achterzijde gelegen en via de schuifpui heb je direct toegang tot de besloten achtertuin met stenen schuur.

De 1e etage is nu verdeeld in 3 slaapkamers, een badkamer en een bergvliering. Mocht u meer ruimte wensen: uitbouwen en of opbouwen behoort tot de mogelijkheden.

Deze woning heeft alle eigenschappen om heerlijk en zorgeloos te wonen. De autoluwe straat is rustig en met de verschillende speelpleintjes is dit een veilige plek voor (klein)kinderen om zorgeloos te spelen. Voor wat betreft winkels, recreatie en sportvoorzieningen is de ligging zeer centraal. Lopend, per fiets en auto zijn deze goed bereikbaar.

Interesse? Kom zelf kijken! De bezichtiging kan persoonlijk, maar een afspraak via Zoom, Whatsapp of Facetime behoort ook tot de mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fontein, woonkamer (44m2, incl. keuken) v.v. houten vloer en open keuken met schuifpui naar achtertuin, trap naar,
1e etage: overloop met vliering, C.V.-kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde (resp. 9m2 en 11,4m2), badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine, slaapkamer voorzijde over gehele breedte v.v. dakkapel (14.6m2) en kastenwand.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: vangendtlaan69.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Perceel 188m2. Woonoppervlakte 98m2. Bouwjaar 1976
* C.V. Vaillant 2016
* Buitenschilderwerk 2020
* Bouwkundigrapport aanwezig
* 3 slaapkamers
* 9,5 meter diepe achtertuin Noord-West met stenen berging
* Op- en uitbouw eventueel mogelijk
* Op korte afstand van winkels, en sportvoorzieningen
* Duinen en bossen op loopafstand
* Station Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op fietsafstand
* Centrale ligging: Amsterdam, Den-Haag, Leiden en Haarlem bereikbaar binnen 30 minuten
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    98 m2
  • Perceel oppervlakte
    188 m2
  • Bouwjaar
    1976
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Vaillant
  • CV ketel bouwjaar
    2016
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Normaal
  • Hoofdtuin positie
    Noordwest
  • Inhoud
    358 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

MVM Makelaardij