BENNEBROEK
Tulpenlaan 31
Verkocht onder voorbehoud

BENNEBROEK
Tulpenlaan 31
€ 425.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Goed onderhouden eengezinswoning op zeer gewilde locatie

Het ‘Bloemhof’, wie kent het niet? Het is de ideale plek voor een gezin met kinderen. Aan de rand van het kindvriendelijke Bennebroek bevindt zich deze ruime tussenwoning, aan de voorzijde uitkijkend op een plantsoen. Je woont hier vrij en rustig, op een plek waar door kinderen veilig buiten gespeeld kan worden.
Door het grote raam in de erker aan de voorzijde valt veel licht naar binnen, wat zorgt voor een sfeervol en licht huis. De woning is breder dan je gewend bent (6.75m) en is zo goed onderhouden dat je er zo in zou kunnen trekken.
De recent verbouwde badkamer is ruim, modern en luxe en is dan ook de eye-catcher van de woning. Alhoewel, ook aan de keuken en tuin is veel aandacht besteed. De tuin met veranda (houtkachel) heeft diverse hoekjes om heerlijk te zitten.

De locatie is erg fijn; aan de rand van Vogelenzang, nabij bos en duinen. Je kunt op de fiets naar het strand of Haarlem centrum. Ook sportverenigingen en scholen zijn in de omgeving aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Zwarteweg waar je niet alleen een supermarkt, maar ook een heerlijke vishandel, groentewinkel en delicatessenzaak vindt. En voor de kinderen, speeltuin Linnaeushof ligt op loopafstand!
De foto’s spreken voor zich, maar de sfeer kun je het beste voelen als je persoonlijk komt kijken.

Indeling:
Begane grond: (46,94m2)
entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, woonkamer met erker en open kast (26m2), moderne keuken in landelijke stijl met veel inbouwapparatuur (9,7m2),

1e verdieping: (43.54m2)
overloop, luxe en ruime badkamer met vloerverwarming (9,8m2) en deur naar balkon, slaapkamer achterzijde (12m2), slaapkamer voorzijde (10,7m2), met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht op het plantsoen werkruimte met inbouwkast, trap

2e verdieping: (22.35m2)
ruime overloop met wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine achter schuifkast, C.V.-combiketel en bergruimte, zolderkamer met dakkapel en kastruimte (12,9m2)

Bijzonderheden:
• Van deze woning is een unieke website beschikbaar: tulpenlaan31.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
• Woonoppervlakte 113m2. Eigen grond 122m2
• Achtertuin (NO) 7,5m diep met zon en achterom
• Sfeervolle veranda met houtkachel
• Goed geïsoleerde woning met vloer-, dak-, spouwmuurisolatie en dubbel glas
• Extra bergruimte achter knieschotten
• In 2017 hebben er diverse verbouwingen plaatsgevonden zoals:
o Wanden gestuukt
o Badkamer, toilet en keuken vernieuwd
o Openslaande deuren in de woonkamer
o Ramen begane grond vervangen

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    113 m2
  • Perceel oppervlakte
    122 m2
  • Bouwjaar
    1960
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Atag
  • CV ketel bouwjaar
    2011
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Noordoost
  • Inhoud
    394 m3
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Energieklasse
    D

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!