BENNEBROEK
Schoollaan 16
Verkocht

BENNEBROEK
Schoollaan 16
€ 395.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Sfeervolle, goed onderhouden hoekwoning in dorpskern van Bennebroek!

GENIETEN, schrijven we niet zomaar met hoofdletters, want dit zal het voornaamste zijn wat je in deze woning gaat doen. Wat een heerlijke woning is dit. De foto’s spreken voor zich. We nemen je mee naar binnen.

Laten we beneden beginnen. Eigenlijk is alles hier prima! Zo ligt er over deze gehele verdieping een visgraat parketvloer en zijn alle muren neutraal van kleur. Vanuit de verzorgde keuken met inbouwapparatuur kijk je de straat in. De woonkamer heeft al een prima formaat en zou nog iets ruimer kunnen worden door de keuken er volledig bij te betrekken, maar dat is natuurlijk aan jou!
Via de openslaande deuren kom je in de heerlijke, moderne en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ZO) die vanuit de kamer via dubbele deuren bereikbaar is. Zomers een fijne plek om te zijn.

Op de 1e etage bevinden zich 3 kamers. Met een likje verf en nieuwe vloeraankleding is deze etage binnen no time helemaal van nu. De badkamer is eenvoudig maar alles is aanwezig; een 2e toilet, een douche een ligbad en een wastafel.
De zolderetage is nu nog één open ruimte, maar een 4e kamer en een aparte wasruimte zouden hier makkelijk gerealiseerd kunnen worden.

Het geheel wordt compleet gemaakt met een achterom en stenen berging v.v. elektra. Een absolute USP is de zijtuin met poort. De motor of de veel gereden elektrische(bak)fiets parkeer je eenvoudig achter gesloten deur op eigen terrein.

De locatie is fantastisch centraal in de dorpskern met op loop- en fietsafstand alles wat nodig is zoals (basis)scholen, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten en winkels. Twee bossen voor een fijne wandeling. En voor de allerkleinsten: Linnaeushof om de hoek!
In het weekend kunt u op de fiets naar het strand en duinen. Of even naar de Binnenweg in Heemstede. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol bevinden zich nabij. Dus ook qua woon-werkverkeer ideaal!

Kom zelf kijken en ‘voelen’ of dit je nieuwe thuis kan worden!
De bezichtiging kan persoonlijk, maar een afspraak via Zoom, Whatsapp of Facetime behoort ook tot de mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: (49.89m2)
entree, meterkast, modern toilet met fontein, trapkast, semi open keuken (7.2m2) met diverse inbouwapparatuur en woonkamer (32.6m2) met dubbele deuren naar achtertuin,
1e etage: (41.43m2)
overloop, kamer (11.5m2) aan achterzijde met dakkapel kamer (6.6m2) achterzijde met vast kast, kamer voorzijde (12.4m2) met dakkapel en badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet,
2e etage: (15.51m2)
zolderetage met dakramen, C.V.-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger,

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar Schoollaan16b.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte (107m2), Eigen grond 149m2, Bouwjaar 1986
* Verwarming middels C.V. (Vaillant d.d. 2016)
* Achtertuin met berging en achterom
* Zijtuin met poort
* 1e etage: 3 slaapkamers
* Zolderetage met dakramen (4e kamer mogelijk)
* Energielabel
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    107 m2
  • Perceel oppervlakte
    149 m2
  • Bouwjaar
    1986
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Vaillant
  • CV ketel bouwjaar
    2016
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    422 m3
  • Liggingen
    In centrum
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij