BENNEBROEK
Rijksstraatweg 99
Verkocht

BENNEBROEK
Rijksstraatweg 99
€ 350.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Hoekwoning met voor- en achtertuin, royale schuur en eigen oprit voor twee auto’s!

Het zal je echt verbazen! Zowel de onverwachte ruimte in de woning als de rust die je hier ervaart.
De woning dateert uit 1910 en heeft al heel wat veranderingen meegemaakt. Zo is de bovenetage voorzien van een dakopbouw over de gehele achterzijde, wat heeft geresulteerd in 2 goede slaapkamers en een ruim formaat badkamer.
Op de benedenverdieping heb je aan de voorzijde de woonkamer met verdiepte kelderberging en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een ruime woonkeuken is gerealiseerd van 17m2. Via de deur in de keuken alsook via de poort aan de zijkant kom je in de achtertuin met ligging op het westen. Hier vind je een zeer royale schuur (ca. 20m2) welke is v.v. water en elektra. Een ideale hobbyplek, een uitermate geschikte plek voor de motorliefhebber of wat te denken van een eventuele werk-/kantoorruimte. De ruimtelijke plannen bieden diverse op-/uitbouwmogelijkheden, dus een echt leuk huis met veel bouwmogelijkheden op een fraaie locatie.

Indeling:
Begane grond (51.42m2):
Entree, hal met toilet en fontein, keuken (17m2) met berging en deur naar achtertuin, woonkamer (26m2) met luik naar kelderruimte, vaste trap naar…

1e etage (29.26m2):
overloop, slaapkamer (4.8m2) aan voorzijde met dakraam en vaste kast, badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet, slaapkamer (13.6m2) met zijraam, dakkapel en vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
* Van de Rijksstraatweg99 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwjaar 1910, eigen grond 165m2 en woonoppervlakte 81m2
* Combiketel 2006 en nagenoeg geheel v.v. dubbel glas
* Oprit voor 2 auto’s
* Diverse uitbreidingsmogelijkheden
* Voor- en achtertuin op het westen met schuur en achterom
* Winkels, scholen en sportfaciliteiten op fietsafstand
* Nabij bos en duinen
* Bouwkundige keuring ter inzage
* Meetrapport aanwezig
* Energielabel F
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    81 m2
  • Perceel oppervlakte
    165 m2
  • Bouwjaar
    1910
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Remeha
  • CV ketel bouwjaar
    2006
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    West
  • Inhoud
    327 m3
  • Liggingen
    Aan park, Aan drukke weg
  • Energieklasse
    D

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij