BENNEBROEK
Narcissenlaan 32
Verkocht onder voorbehoud

BENNEBROEK
Narcissenlaan 32
€ 475.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Royale, goed onderhouden gezinswoning (136m2) gelegen in het populaire ‘Bloemhof’!

“De Bloemhof” is een van de wijken in het mooie Bennebroek waar het echt fijn wonen is! En deze woning is helemaal fantastisch. Goed onderhouden en in de loop van de afgelopen jaren gemoderniseerd. Dit zie je direct als je de woonkamer binnenkomt. Deze is zonnig, licht en voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Vanuit hier heb je een mooi vrij uitzicht over de singel. Loop je door naar achteren, dan is de uitgebouwde keuken een echte verrassing: lang, licht en voorzien van moderne inbouwapparatuur. En hier direct achter, bevindt zich een verwarmde bijkeuken c.q. berging. Zowel vanuit de achterkamer als de keuken, bereikt u de beschutte achtertuin met ZO ligging en achterom.

Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is in 2020 geheel verbouwd en voorzien van een fraaie regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De zolder is nu ingedeeld met een overloop en een grote slaapkamer met ruime berging die nu als inloopkast is ingericht. Mocht je gezinssamenstelling het vragen, zou hier, met een andere indeling, nog een vijfde kamer gerealiseerd kunnen worden. Om u vast te laten zien hoe dit kan, hebben wij een optietekening aan de brochure toegevoegd.

Tenslotte de omgeving: heerlijk centraal! Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de kwaliteitswinkels om de hoek waaronder een supermarkt, bakker en groenteman, slager en vis- en delicatessenwinkel.
De omgeving is uitermate kindvriendelijk. Op de diverse speelpleintjes kunnen de kinderen heerlijk en veilig buitenspelen. En wilt u ze echt verwennen, dan loopt u naar het ‘Linnaeushof’, de grootste speeltuin van Europa.

De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom zijn per fiets of openbaar vervoer eenvoudig en veilig bereikbaar. Ook de stations van Hillegom en Heemstede liggen op gunstige fietsafstand.

Kom echt even kijken! Dit kan persoonlijk, maar FaceTime, whatsapp of zoom behoren ook tot de mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond (57.45m2):
entree, vestibule met garderobe en meterkast, hal met trapkast en toilet met fontein, woonkamer (28m2) met haard en open keuken (9.8m2) v.v. diverse inbouwapparatuur, verwarmde berging (7.4m2) met wasmachine- en droger aansluiting en deur naar achterom, achtertuin met poortdeur,
1e etage(43.64m2):
overloop, 2 kamers aan achterzijde (resp. 4.9m2 en 12.6m2) beide met schuifpui naar balkon en slaapkamer voorzijde (14.8m2) met wastafel, moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet,
2 etage (35.26m2):
overloop met dakraam, C.V.-opstelling en wastafel met mogelijkheid tot aanleg 2e douche, slaapkamer (12.3m2) met dakkapel aan achterzijde en inpandige berging aan voorzijde,

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: narcissenlaan32.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwjaar 1960, woonoppervlakte 136.3m2, perceeloppervlakte 123m2
* Keuken 2015, en elektra uitgebreid
* Badkamer vernieuwd (2020)
* Voortuin vernieuwd in 2020 en schutting achtertuin (2016)
* 4 slaapkamers (5e mogelijk)
* Voor- en achtertuin met achterom
* Voor maatvoering, indeling en optietekening verwijzen wij naar de plattegronden.
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    136 m2
  • Perceel oppervlakte
    123 m2
  • Bouwjaar
    1960
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit
  • CV ketel bouwjaar
    2009
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    390 m3
  • Energieklasse
    E

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij