BENNEBROEK
Narcissenlaan 1
Verkocht

BENNEBROEK
Narcissenlaan 1
€ 525.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Sfeervolle uitgebouwde 2/1 kap gezinswoning met vrij uitzicht over singel en parkeerplaats op eigen terrein.

Als we geluksklavertjes zouden mogen uitdelen aan woningen met natuurlijke charme en warmte, zou deze woning met (139m2, woonoppervlakte) die zeker krijgen: wat een licht, ruim en sfeervol geheel is dit. De woning, de tuin, de locatie. Soms moet je iets toegeven op je wensen, maar hier echt helemaal niets!

Centraal gelegen in de geliefde Bloemhof van Bennebroek is dit een ideale plek om te wonen! Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de singel. Daarentegen zit je juist weer heel beschut en privé in de mooi verzorgde achtertuin (NW) met rondom gelegen dennenbomen. Beleef hier het ultieme gevoel van ontspanning in één van de verschillende zithoekjes. Een hapje, een drankje, omringd door familie en vrienden op een mooie zomeravond: u hoeft nergens meer naartoe!
Gaan we naar de woonkamer, dan leent de erker aan de voorzijde zich bij uitstek voor een heerlijke zithoek. De aanwezigheid van een haard maakt dit voor de huidige bewoners een uitgelezen plek om gezellig bij elkaar te zitten. De erker, het zijraam en de glazen pui met dubbele deuren naar de achtertuin geven de woonkamer tegelijkertijd een ruim en zonnig karakter.
Door de voormalige stenen berging bij de zij-aanbouw te betrekken (2005) is een prachtige extra ruimte gerealiseerd. Ideaal om vanuit huis te werken of voor de kinderen als speelkamer te gebruiken.
De visite komt keurig via de voordeur, maar het gezin gaat via de uitbouw aan de zijkant naar binnen: met een berging en bijkeuken is dit het vangnet voor alle jassen, tassen, schoenen, sportspullen, etc. Ook is hier voldoende ruimte om bijvoorbeeld de fietsen te stallen.

Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers, een 2e toilet en een eenvoudige badkamer. Op de 2e etage een 4e slaapkamer met dakkapel en een aparte berging. Leuk idee om hier een ruime ouderslaapkamer met een 2e badkamer te realiseren? Wij hebben er vast een optietekening voor gemaakt!

De ligging van de woning is ideaal! Voor de dagelijkse gemakken loop je naar de supermarkt, groente- en delicatessenwinkel, slijter, bakker en vishandel om de hoek. De kinderen spelen heerlijk buiten op de diverse speelpleintjes in de buurt en natuurlijk neem je een abonnement bij het Linnaeushof waar je lopend heen gaat. In de directe omgeving bevinden zich 3 basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom zijn per fiets eenvoudig en veilig bereikbaar. Ook de stations van Hillegom en Heemstede liggen op gunstige afstand.
Kortom, een ideale locatie om je kinderen groot te brengen!

Kom echt even kijken! Dit kan persoonlijk, maar gezien de huidige situatie behoren FaceTime, whatsapp of zoom ook tot de mogelijkheden.

Indeling
Begane grond (78m2): entree, hal, meterkast, trapkast en toilet met fontein, semi open keuken met inbouwapparatuur(4.3m2), woonkamer (42m2) met vaste kast, erker en zijraam, openhaard en dubbele deuren naar achtertuin, study/speelkamer (6.2m2), deur naar bijkeuken (4.4m2) v.v. keukenblok en was/droger opstelling, berging (7m2),

1e etage (41m2): overloop, douche met wastafel, kamer voorzijde (11.6m2) met openslaande deuren naar balkon, 2 kamers achterzijde waarvan 1 met deur naar balkon (resp. 13.2m2 en 7m2)

2e etage (20m2): overloop met dakraam, berging met c.v. opstelling en wasmachine aansluiting, slaapkamer (13m2) met dakraam en dakkapel aan achterzijde.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1960, perceel 252m2 en woonoppervlakte 139m2
* Voor-, zij en achtertuin (N-W) met houten schuur
* 4 slaapkamers
* Grotendeels dubbel glas, C.V. Intergas 2019
* Duinen, strand, bossen en Haarlem-centrum op minder dan 10 kilometer afstand
* Winkels aan de Zwarteweg en scholen op loopafstand
* Kindvriendelijke en groene woonomgeving
* Aanvaarding in overleg
* Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden
* Van deze woning is een unieke website beschikbaar: Narcissenlaan1.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    139 m2
  • Perceel oppervlakte
    252 m2
  • Bouwjaar
    1960
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Intergas
  • CV ketel bouwjaar
    2019
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Hoofdtuin positie
    Noordwest
  • Inhoud
    507 m3
  • Liggingen
    Vrij uitzicht, Beschutte ligging
  • Energieklasse
    E

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!