BENNEBROEK
Meerweg 3
Verkocht onder voorbehoud

BENNEBROEK
Meerweg 3
€ 500.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Charmante, vooroorlogse middenwoning met garage en uitzicht over de Reek!

Heel zelden komt er zo’n charmante, verrassend ruime woning aan de Meerweg beschikbaar. Alles aan deze woning is eigenlijk leuk en past bij elkaar. Onder andere door de glas-in-lood ramen, de suite-deuren, erker, het balkon aan de voorzijde en de veranda aan de achterzijde ontstaat er een aangename, warme sfeer.
Toen we in de achterkamer stonden met de dubbele deuren naar de veranda open en het zonnetje scheen, bekroop ons een bijna Mediterraan gevoel! En dat in Bennebroek. We nemen je mee naar binnen!

De brede maatvoering vertaalt zich op de begane grond in een mooie, landelijke keuken en een ruime kamer en suite.
Vanuit de erker aan de voorzijde kijk je vrij uit over de voortuin, de Meerweg en vervolgens de Reek. Via de openslaande deuren aan de achterzijde of via de keuken kom je op de zonnige veranda. Een plek die garant staat voor veel gezelligheid en ontspanning.
De eerste verdieping is verdeeld in 3 goede slaapkamers en een badkamer.

En dan, als klap op de vuurpijl: de schuur met garage (33.7m2) v.v. elektrische garagedeur. Die bevinden zich aan het eind van de 15 meter diepe achtertuin (zuid-west ligging) over de volle breedte en zijn bereikbaar via de Wilhelminalaan. De auto of motor parkeer je hier heel gemakkelijk. Maar het is ook prima te gebruiken als hobbyruimte.

De centrale ligging is ideaal. Op loopafstand heb je diverse winkels. Ook voor wat betreft sportvelden, strand, duinen en wandelgebieden zit je hier perfect. Tal van mogelijkheden voor wat betreft in- en ontspanning in het weekend.
Ook heb je één van de leukste winkelstraten (Binnenweg te Heemstede) op fietsafstand. Hier kun je voor alles terecht: shoppen, drankje, hapje … wat je maar wenst!
Met Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Schiphol vlakbij is het ook zakelijk gezien een ideale locatie.
Kortom, alles is aanwezig voor een optimaal woongenot!

Indeling:
Begane grond: (60.86m2) entree, vestibule met meterkast en garderobe, hal, trapkast, toilet met fontein, keuken (8.2m2) met inbouwapparatuur, kamer en suite (36.7m2) met openslaande deuren naar besloten tuin,
1e etage: (58.60m2) overloop, C.V.-opstelling, separaat toilet, badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine/droger opstelling, kamer achterzijde (18.1m2) met 2 vaste kasten, 2 kamers (resp. 14m2 en 8m2) voorzijde waarvan 1 met deuren naar balkon, vlizotrap naar vliering (hoogte 1.92m).

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: Meerweg3.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte (120m2), eigen grond 258m2 en bouwjaar 1921
* Karakteristieke kenmerken
* Voortuin en achtertuin (ZW, 15mtr diep) met veranda
* Schuur en garage (33.7m2) v.v. elektrische deur
* Vliering biedt eventueel mogelijkheden voor een dakopbouw
* 2006 pannendak vernieuwd en v.v. dakisolatie
* Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas
* Kruipruimte v.v. Drowa chips
* Buitenschilderwerk 2020
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    120 m2
  • Perceel oppervlakte
    258 m2
  • Bouwjaar
    1921
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    452 m3
  • Liggingen
    Vrij uitzicht
  • Energieklasse
    E

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij