BENNEBROEK
M H Tromplaan 25
Verkocht

BENNEBROEK
M H Tromplaan 25
€ 575.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

INSTAPKLAAR hoek-gezinshuis met eigen oprit, fraai aangelegde voor- en achtertuin met uitzicht over de vijver!

Eerlijk is eerlijk, je woont hier in alle rust en kunt deze woning zo betrekken. Een geweldige plek voor zowel jong als oud. De woning is volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Zo is de Z-vormige woonkamer v.v. glad gestuukte muren en een houten vloer. De keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zowel via de keuken als via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de fraai aangelegde verzorgde achtertuin met stenen garage en achterom. De verschillende terrassen en de veranda/overkapping staan garant voor vele uren plezier/genieten.

De ruime overloop op de 1e etage biedt toegang tot de 3 aparte slaapkamers. De moderne badkamer maakt deze etage compleet. De 2e verdieping is ingedeeld met een overloop met berging en een ruime 4e slaapkamer v.v. dakkapel aan de achterzijde. Een perfecte kamer voor de master-bedroom of indien gewenst te verdelen in 2 aparte kamers.

De Tromplaan is een rustige en vriendelijke laan met aan voorzijde een grasveld en vijver waar kinderen fijn kunnen spelen, bootje varen en ravotten. Op loop- en fietsafstand heb je alles wat je nodig hebt; sportfaciliteiten, (basis)scholen, kinderdagverblijf en winkels.
En in je vrije tijd kun je op de fiets naar het strand en de duinen. Of even naar de Binnenweg in Heemstede. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol alsmede de NS-stations van Heemstede/Aerdenhout en Hillegom bevinden zich nabij.

Indeling
Parterre (52m2):
entree, hal met garderobe, modern toilet met fontein, semi open keuken (8m2) met inbouwapparatuur en deur naar tuin, Z-vormige woonkamer (27m2) v.v. houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin (60m2), trap naar…

1e etage (52m2):
overloop, 2 slaapkamers achterzijde (resp. 9m2 en 13m2), moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, slaapkamer voorzijde (14m2)

2e etage (27m2):
ruime overloop met berging, cv-ketel en was/droger opstelling, ruime zolderkamer (13.2m2) met vaste kastenwand, wastafel en dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: mhtromplaan25.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwjaar 1971
* Woonoppervlakte ca. 131 m2, eigen grond 229 m2
* Volledig gemoderniseerde hoekwoning
* Moderne keuken en badkamer
* 4 slaapkamers (5e slaapkamer mogelijk)
* 4e slaapkamer voorzien van warm en koud stromend water
* Zonnige achtertuin op het zuidoosten
* 9 zonnepanelen, spouwmuur v.v. isolatie en vloer/bodemisolatie
* Eigen oprit met carport en stenen berging (18m2)
* Woning is ingemeten via NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig
* Centraal gelegen nabij dorpskern van Bennebroek, openbaar vervoer en uitvalswegen
* Gelegen op korte fietsafstand van het Centrum van Heemstede, Haarlem en strand en duinen
* Oplevering in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    131 m2
  • Perceel oppervlakte
    229 m2
  • Bouwjaar
    1971
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit Topline CW5
  • CV ketel bouwjaar
    2009
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    453 m3
  • Liggingen
    Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij