BENNEBROEK
Leidsevaart 30
Verkocht

BENNEBROEK
Leidsevaart 30
€ 445.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Uitgebouwde hoekwoning met voor- en zonnige achtertuin NW en achterom.

Bij binnenkomst ervaar je direct de ontspannen/gemoedelijke sfeer. De huidige bewoonster heeft hier dan ook de afgelopen jaren met heel veel plezier gewoond. Deze fijne hoekwoning is in 2013 aan de achterzijde uitgebouwd. Zo is er een ruime en zonnige woonkamer gerealiseerd. De voormalige vrijstaande schuur is nu vanuit de aanbouw bereikbaar en doet dienst als inpandige berging.
Op de 1e etage is de originele doucheruimte met wastafel behouden gebleven. Daarnaast is er een aparte badkamer met wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet. Verder heb je op deze etage 2 ruime slaapkamers. De zolderetage biedt nog een 3e slaapkamer. Deze kamer met vaste kast is v.v. een dakraam aan voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de 14 meter diepe achtertuin (NW). Een fijne plek met een sfeervolle veranda achterin de tuin waar je heerlijk kunt vertoeven. Via de achterom loop je eenvoudig met de fiets van en naar de tuin. Aan de voorzijde kijk je uit over de Leidsevaart.
Parkeren is geen probleem. Zo is er een parkeerplek aan de voorzijde op eigen terrein en op 150 mtr. rechts naast de woning is altijd wel een plekje voor je auto en die van je gasten.

Op loopafstand heb je een supermarkt, groente- en delicatessenwinkel, slijter, slager, bakker en vishandel. In de directe omgeving bevinden zich 3 basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom zijn per fiets eenvoudig en veilig bereikbaar. De centrale ligging ten aanzien van station Heemstede-Aerdenhout en Hillegom en uitvalswegen, bos, strand en duinen maken het plaatje compleet. We nodigen je graag uit om te komen kijken!

Indeling
Begane grond (58.71m2):
entree, hal, meterkast, trapkast en toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer (49m2) met open keuken, deur naar aangebouwde berging en dubbele deuren naar achtertuin.
1e etage (41.23m2):
overloop, douche met wastafel, kamer voorzijde (9.5m2), kamer achterzijde (14.8m2), badkamer (2013) met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage (19.63m2):
overloop met dakraam, c.v. opstelling en wasmachine aansluiting, slaapkamer (12m2) met dakraam en dakkapel aan achterzijde.

* Van de leidsevaart30 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Woonoppervlak: 119m2, eigen grond: 164m2, Bouwjaar 1963
* Begane grond uitgebouwd aan achterzijde
* Doucheruimte en aparte badkamer
* 3 goede slaapkamers
* Energielabel volgt
* Parkeerplek op eigen terrein (bij gedogen)
* Aan de plattegronden kunnen geen rechten ontleend worden.
* Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    119 m2
  • Perceel oppervlakte
    204 m2
  • Bouwjaar
    1963
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit
  • CV ketel bouwjaar
    2020
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Normaal
  • Hoofdtuin positie
    Noordwest
  • Inhoud
    444 m3
  • Liggingen
    Aan water, Aan drukke weg, Vrij uitzicht
  • Energieklasse
    Energielabel is in aanvraag

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij