BENNEBROEK
Lage Duin 5
Verkocht

BENNEBROEK
Lage Duin 5
€ 450.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Ruime gezinswoning (woonoppervlakte 132m2) met garage!
“Dit was even een tussenoplossing, inmiddels wonen we er al 25 jaar”

We hebben hier met onze kinderen zo fijn gewoond. De verrassend ruime en brede maatvoering in combinatie met de rustige ligging aan het begin van het Lage Duin met weinig autoverkeer hebben hieraan bijgedragen. De kinderen spelen hier veilig en kunnen vrij bewegen rondom de diverse pleintjes.
De combinatie met de aanwezigheid van de dagelijkse benodigdheden zoals winkels, sportvoorzieningen en scholen op loopafstand maakt dat je hier perfect zit. En wil je net dat beetje extra, dan ben je zo in de omliggende dorpen. Ideaal dus en dit gemak went snel.

Eenmaal binnen word je verrast door de ruimte in de woning. Zo kenmerkt de begane grond zich door de Z-vormige living met gezellige zit aan de voorzijde met open haard en het eetgedeelte aangrenzend aan de keuken. De grote raampartijen aan zowel voor als achterzijde maken de woonkamer zonnig en licht. Via de deur bij de keuken kom je in de 9 meter diepe besloten achtertuin met Zuid-Oost ligging. Deze is sfeervol en onderhoudsvriendelijk en biedt toegang tot de achtergelegen berging/garage. Ideaal voor het parkeren van de auto, fietsen en/of motor en de kinderen via de achterom gemakkelijk in en uit. Maar wat te denken van een kantoor aan huis? Dit behoort zeker ook tot de mogelijkheden.

Op de 1e etage zijn 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer. De huidige zolderetage is nu ingedeeld in een ruime L-vormige slaapkamer van 22.4m2, maar deze ruimte laat zich eenvoudig verdelen in 2 aparte kamers.

Zoals gezegd een heerlijk ruim gezinshuis op een fijne plek. Kom beslist een kijkje nemen en ervaar zelf.

Indeling:
Begane grond: 51.26m2
entree, hal met garderobe en meterkast, Z-vormige woonkamer met zithoek (31m²) met open haard, semi open keuken (6m²) met inbouwapparatuur, 2e hal met toilet met fontein, ruime trapkast en trap naar …..

1e etage: 51.26m2
ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (resp. 13.6m² en 8.7m²), slaapkamer aan de achterzijde (13.7m²), badkamer (5.7m²) met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine aansluiting,

2e etage: 29.71m2
overloop met C.V.-opstelling, L-vormige slaapkamer (22.4m2, voorheen 2 kamers) met berging,

Bijzonderheden woning:
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: Lageduin5.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwjaar 1972, woonoppervlakte: 132m2 en eigen grond: 159m2
* C.V.-combiketel Atag (2016)
* 2e etage eenvoudig te verdelen in 2 kamers
* Berging met garage v.v. elektra
* Grotendeels dubbel glas
* Bouwkundig rapport aanwezig
• Groene, rustige en zeer kindvriendelijke omgeving
• Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen en sportvoorzieningen
• Bossen en duinen op wandel- en fietsafstand
• Uitvalswegen richting A’dam, Utrecht en Den Haag op 20 minuten afstand
• Station Heemstede/Aerdenhout en Haarlem op fietsafstand
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    132 m2
  • Perceel oppervlakte
    159 m2
  • Bouwjaar
    1972
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Atag
  • CV ketel bouwjaar
    2016
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    439 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, Vrij uitzicht
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

MVM Makelaardij