BENNEBROEK
Lage Duin 42
Verkocht

BENNEBROEK
Lage Duin 42
€ 425.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Heerlijke, verrassend brede tussenwoning in één van de leukste wijken van Bennebroek!

Deze fijne gezinswoning staat in het welbekende Lage Duin. Vraag iemand die daar is opgegroeid naar zijn of haar herinneringen en er verschijnt gegarandeerd een grote glimlach op het gezicht!
De woningen op het Lage Duin zijn in de 70-er jaren gebouwd en kenmerken zich o.a. door de verrassend ruime maatvoering, die zich met name vertaald in de Z-vormige woonkamer en de 5 slaapkamers: genoeg om ieder lid van het gezin een eigen plekje te bieden.
Dat geldt ook voor deze woning, waar u nog helemaal uw eigen touch aan kunt geven. Denk daaraan als u de woning bekijkt en laat uw creativiteit de vrije loop.
De diepe achtertuin, met schuur en achterom, ligt op het Noord-Oosten. In de ochtend kunt u hier heerlijk genieten van de opkomende zon. U sluit de dag af in de voortuin (Zuid-Westen).
De ligging is ideaal. Zo bevinden zich op loopafstand winkels, 3 basisscholen, diverse sportvoorzieningen en, voor de allerkleinsten, de grootste speeltuin van Europa, ‘Het Linnaeushof’.
Het gezellige Haarlem, het station van Hillegom of Heemstede, net zoals de duinen en het strand, zijn gelegen op fietsafstand, maar ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Den-Haag en Schiphol zijn makkelijk te bereiken.

Wij laten u de woning met veel plezier zien. Persoonlijk, maar gezien de huidige situatie behoren FaceTime, Whatsapp of Zoom ook tot de mogelijkheden. Belt u ons?

Indeling:
Parterre: 51.29m2
entree, hal met garderobe en meterkast, Z-vormige woonkamer met eethoek (31m²) met open haard, houten vloer open keuken (9m²) met inbouwapparatuur, 2e hal met toilet met fontein, ruime trapkast, trap naar …..

1e etage: 51.29m2
ruime overloop met vaste kasten, 2 slaapkamers aan de voorzijde (resp. 13.5m² en 8.7m²), slaapkamer aan de achterzijde (13.5m²), badkamer (6m²) met ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluitingen

2e etage: 29.86m2
overloop met C.V.-opstelling, 2 slaapkamers (5m2, 16.5m2) beiden v.v. van dakkapel

Bijzonderheden woning:
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: lageduin42.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwjaar 1972
* Woonoppervlakte: 132m2 en eigen grond: 185m2
* C.V.-combiketel Vaillant (2013)
* Grotendeels dubbel glas en spouwmuur isolatie
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden van de omgeving:
* Bennebroek beschikt over 2 supermarkten en meerdere speciaalzaken op de Zwarteweg
* 3 lagere scholen en meerdere kinderdagverblijven
* De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hillegom en Hoofddorp zijn per fiets goed en veilig bereikbaar.
* Bennebroek beschikt over een hockey-, voetbal-, tennis- en honk-/softbal-vereniging
* Winkelstraat de Binnenweg in Heemstede op fietsafstand
* Bossen en duinen op wandel- en fietsafstand
* En tot slot de grootse speeltuin van Europa, het Linnaeushof, op loopafstand.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    132 m2
  • Perceel oppervlakte
    185 m2
  • Bouwjaar
    1972
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit
  • CV ketel bouwjaar
    2013
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Noordoost
  • Inhoud
    440 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

MVM Makelaardij