Charmante uitgebouwde tussenwoning aan de rand van Bennebroek met fraai uitzicht.

Deze landelijke en toch centraal gelegen woning is netjes onderhouden en biedt vele mogelijkheden. De indeling was ideaal voor de eigenaren, maar kan natuurlijk naar eigen wens aangepast worden. Misschien wil je de serre en keuken samenvoegen tot een fijne leefkeuken?! Of slapen op de begane grond.

We gaan verder, naar boven, waar de ruime overloop op de 1e etage toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap kom je vervolgens op de grote open zolder. Een geweldige ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

De ligging van de woning is top! Grenzend aan de dorpskern van Bennebroek. In de directe omgeving van winkels, scholen, sportfaciliteiten en voor de allerkleinsten de “Linnaeushof” om de hoek. Bos, strand, duinen: als je wilt, kun je overal op de fiets naartoe!
Met de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Den Haag op korte afstand en stations van Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op fietsafstand, is de ligging ook qua woon-werkverkeer ideaal te noemen.

Indeling:
Begane grond (67.98m2):
entree, woonkamer (32m2) met open haard open trap naar 1e etage en open slaande deuren met toegang tot achtertuin, ruime keuken (11m2), hal, toilet, serre (15m2) met dubbele openslaande deuren naar achtertuin.
Tevens beschikt de serre over een douchecel en een c.v. kast.

1e etage (41.87m2):
2 slaapkamers aan de voorzijde (6.6m2 en 14m2) een slaapkamer (8m2) met dakkapel, badkamer, met bad, douche, toilet en wastafel.

2e etage (8.70m2):
open zolderruimte (7.32m2) met twee dakramen

Bijzonderheden;
* Van de kennemerbeekweg23 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte 119m2
* Eigen grond 177m2
* Bouwjaar 1930
* Volgens het bestemmingsplan kan de achtergevel op de 1e etage recht worden opgetrokken (vergunningsplichtig)
* Uitbouwmogelijkheden uitgewerkt, kijk hiervoor op de unieke woningwebsite
* Fijn gezinshuis in kindvriendelijke woonomgeving
* Bouwtechnische keuring ter inzage
* Energielabel E
* Grotendeels dubbel glas en dakisolatie
* Voor maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden
* Aanvaarding in overleg