BENNEBROEK
Jan van Galenlaan 5
Te koop

BENNEBROEK
Jan van Galenlaan 5
€ 685.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Ruim wonen met vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen en fraaie waterpartij. Dit ideale gezinshuis betreft een geschakelde woning met een woonoppervlakte van circa 147m2 verdeeld over twee woonlagen. De woonkamer met grote raampartijen beschikt over een centrale haard, een open keuken aan de achterzijde en een brede schuifpui met toegang tot verzorgde achtertuin welke op het zuidwesten is gesitueerd. Er is een mogelijkheid om een doorgang te maken vanuit de woonkamer naar de grote garage en deze geheel (of deels) tot het woongedeelte te betrekken en desgewenst verder uit te bouwen.
Op de eerste verdieping bevinden zich thans 3 slaapkamers waarbij met een eenvoudige aanpassing de originele situatie weer teruggebracht kan worden naar een 4de slaapkamer.
Is geen uitdaging u te veel? Wilt u uw nieuwe woning geheel en naar eigen wens verbouwen en bent u juist op zoek naar iets anders dan standaard? Dan is dit een uitgelezen kans! De woning heeft een eigentijdse uitstraling, praktische ruimtes met uitstekende maatvoering en dat op een mooie locatie. Daarnaast is de woning recentelijk voorzien van nieuwe dakbedekking en 14 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond: 73.60m2
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, bergkast, garderobe, c.v.-kast, woonkamer (45,55m2) met openhaard, schuifpui naar de achtertuin en trap naar 1e etage, open keuken met diverse inbouw apparatuur (10m2),

1e etage: 73.29m2
Overloop, gang met lichtkoepel, slaapkamer (28.5m2) over de gehele lengte van de woning (eenvoudig 2 slaapkamers van te maken) met vaste kasten en balkon aan de voor- en achterzijde, slaapkamer (13.7m2) aan de achterzijde met vaste kast, slaapkamer (8.8m2) aan de voorzijde.

Bijzonderheden
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: janvangalenlaan5.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte: 147m2 (excl. 27m2 garage)
* Eigen grond: 322m2
* Bouwjaar 1970
* Fraai weids uitzicht over plantsoen en vijverpartij
* Heerlijk (gezins)huis met mogelijkheid om een 4de slaapkamer op de 1e etage te creëren
* Mogelijkheid om de garage desgewenst te betrekken bij de woning
* Achtertuin gelegen op het zuid-westen
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Dakbedekking vernieuwd in 2020
* 14 zonnepanelen
* Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden
* Stations Heemstede/Aerdenhout en Hillegom op fietsafstand
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    147 m2
  • Perceel oppervlakte
    322 m2
  • Bouwjaar
    1970
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Intergas
  • CV ketel bouwjaar
    2010
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    587 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
  • Energieklasse
    Energielabel is in aanvraag

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij