BENNEBROEK
Jan van Galenlaan 17
Te koop

BENNEBROEK
Jan van Galenlaan 17
€ 649.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Heerlijke woning met garage op super locatie!

Wat een fijne woning is dit! Echt een buitenkans voor wie op zoek is naar een heerlijke thuisbasis. Gelegen op een toplocatie in één van de fijnste buurten van Bennebroek, uitzicht over een vijver …. Zie je jezelf hier al wonen?
Kijkend naar de foto’s kunnen wij ons voorstellen dat de ideeën zich opstapelen. Eerlijk is eerlijk, deze woning is ietwat gedateerd, maar goed onderhouden en biedt zoveel mogelijkheden voor verschillende doelgroepen.
Met 4 slaapkamers heeft deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De extra (tuin)kamer achter de garage, naast de keuken, is prima geschikt als speel/studeerkamer of, heel actueel deze dagen, om thuis te werken. Maar voor u, wiens kinderen het huis uit zijn, is deze woning ook ideaal: kinderen, kleinkinderen kunnen makkelijk komen logeren en diezelfde tuinkamer heeft een aangrenzende badkamer, zodat u ook zelf beneden zou kunnen slapen.
In de extra brede achtertuin (7.52×12.70m) op het zuid-westen kun je heerlijk met elkaar genieten van een kopje koffie, glaasje wijn of ’s avonds lekker barbecueën.
Uw auto parkeert u in de garage, op de oprit of gewoon in de laan.
Winkels, scholen, sportfaciliteiten: alles bevindt zich in de directe omgeving. En u kunt op de fiets naar het bos, de duinen en het strand.
Kortom, heerlijk wonen in het groen, de intimiteit van een dorp met de reuring van de stad vlakbij. Zo loop je in een mum van een tijd over de gezellige Binnenweg in Heemstede met zijn grote variëteit aan kwaliteitswinkels en restaurants. Maar ook Haarlem-Centrum en Amsterdam zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Wij laten deze woning in ieder geval met veel plezier aan u zien!

Indeling:
Begane grond: (89.30m2)
entree, hal met bergkast met c.v. ketel, meterkast, toilet met fontein, semi open keuken v.v. inbouwapparatuur (10.5m²), royale lichte woon-/eetkamer (47m²) met openhaard en schuifpui naar achtertuin, werkkamer (13.5m²), badkamer met douche en wastafel en deur naar garage (12.6m2)

1e etage: (72.25m2)
overloop met twee vaste kasten en daklicht, grote slaapkamer aan de achterzijde (18m²) met vaste kastenwand en deur naar balkon, slaapkamer achterzijde met wastafel (12m²), 2 slaapkamers aan de voorzijde (12m² en 9m²) waarvan één met deur naar balkon, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: janvangalenlaan17.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
• Bouwjaar 1970. Eigen grond 324m². Woonoppervlakte 161.5m² (excl. 15m² inpandige berging)
• Fraai weids uitzicht over plantsoen en vijverpartij
• Heerlijk (gezins)huis met 5 kamers en 2 badkamers
• Achtertuin gelegen op het zuid-westen
• Grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden
• Gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2017
• Dakbedekking vernieuwd in 2017
• Stations Heemstede/Aerdenhout en Hillegom op fietsafstand
• Bouwkundig rapport aanwezig
• Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    161 m2
  • Perceel oppervlakte
    324 m2
  • Bouwjaar
    1970
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit
  • CV ketel bouwjaar
    2015
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    602 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

MVM Makelaardij