Geschakelde Villa op een perceel van 626m2.
Centraal in het “groene” Bennebroek, biedt De Harp 14 een goed onderhouden en verrassend royale villa. Met een speelse split-level indeling is dit een op en top gezinshuis dat aan alle wensen voldoet. Een mooie combinatie van comfort in een ideale omgeving.
Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime L-woonkamer op. Deze lichte en uitnodigende ruimte is perfect voor gezelligheid en ontspanning met familie en vrienden. De sfeervolle haard in de woonkamer zorgt voor een warme ambiance en de open keuken die aansluit op de woonkamer, biedt voldoende mogelijkheden om samen te koken en te dineren.
Een van de vele pluspunten van deze woning is de inpandig te bereiken garage. Deze ruimte biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opbergruimte voor fietsen, speelgoed en andere benodigdheden. Na een dag buitenspelen kunnen kinderen eenvoudig hun sportspullen in de garage achterlaten. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, wat het dagelijkse huishouden een stuk eenvoudiger maakt.
Maar dat in nog niet alles. Zo biedt het souterrain eveneens een perfecte aanvulling. Dit is echt een geweldige plek voor de kinderen om te chillen of om juist in alle rust te kunnen werken of in te richten als een gastenverblijf?
De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers, maar de dubbele slaapkamer op de 1e etage is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke verdeling is 2 aparte slaapkamers. Dit maakt het huis zeer flexibel en aanpasbaar aan de behoeften van uw gezin. De master-bedroom heeft een privé badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet en op de overloop is er de 2e badkamer met wastafelmeubel, douche en apart toilet.
De tuin rondom de woning is een ware oase van rust en biedt veel privacy. Kinderen kunnen hier ongestoord spelen, terwijl volwassenen genieten op het terras. Het privé sportveldje biedt de gelegenheid om de diverse sportskills verder te oefenen. De ruime opzet van de tuin zorgt ervoor dat er voor ieder gezinslid een plek is om te ontspannen of actief bezig te zijn. En ook hier is nog een ruime houten schuur voor de nodige opbergruimte.
Kortom een geweldige locatie, omringd door groen en rust met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang en de supermarkt liggen op loopafstand. Middelbare scholen in Hillegom, Heemstede, Hoofddorp en Haarlem zijn ook goed bereikbaar per fiets. Dit maakt De Harp 14 geschikt voor gezinnen met zowel jonge of al wat oudere kinderen.
Binnen afzienbare tijd bent u in het hart van Haarlem, waar u kunt genieten van de Grote Markt en de levendige Binnenweg in Heemstede. Hier vindt u een scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Voor wie houdt van stranddagen, zijn de zandstranden van Zandvoort en Langevelderslag snel bereikbaar. Dit biedt een geweldige mogelijkheid om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Indeling:
Souterrain (29:14m2): souterrain (verwarmd 24.6m2) v.v. daglicht, toegang tot kruipruimte en opslag.
Begane grond (107.62m2):
entree, vestibule met toilet met fontein, hal met vaste kast, L-vormige living (83m2) met open haard en schuifpui naar tuin en keuken v.v. diverse apparatuur, corridor met deur naar achtertuin, deur naar bijkeuken (6.5m2) met wasmachine en droger opstelling en aparte stortbak, deur naar garage (25.8m2) v.v. verwarming, elektra en dakramen. Oprit voor auto met privé laadpaal.
1e etage (73.56m2):
overloop, master-bedroom (21m2) met dakkapel, vaste kastenwand en toegang naar balkon, privé badkamer met toilet, dubbele wastafel, bad en douche, overloop met vaste kast, 2e badkamer met wastafel, douche en toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde (resp. 17.2m2 en 9.9m2, 3e slaapkamer is eenvoudig terug te realiseren), trap naar….
2e etage (32.14m2):
overloop met werkruimte en v.v. 2 dakramen, aparte berging en zolderkamer (19m2) met dakkapel en c.v. opstelling.
Bijzonderheden:
* Van de harp14 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte 242.5m2 excl. garage (26m2). Eigen grond 626m2. Bouwjaar 1977
* Op en top gezinshuis
* 4 slaapkamers (5e slaapkamer eenvoudig te realiseren)
* Souterrain (24.6m2)
* Ruime zonnige tuin met veel privacy
* Parkeermogelijkheid op eigen grond en/of garage
* Laadpaal aanwezig
* Bouwtechnische keuring is ter inzage
* Energielabel C
* 23 zonnepanelen
* CV ketel 2016
* Winkels, scholen, bos, duinen, stations Heemstede /A’hout en Hillegom en sportfaciliteiten nabij
* Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden
* Aanvaarding in overleg