Vrijstaande Villa op Toplocatie, met ruime inpandige garage gelegen op 645m2 eigen grond!
Comfortabel wonen staat hier centraal. Niet alleen vanwege de rust en de groene omgeving, maar ook vanwege de praktische indeling. Het huis staat mooi op haar kavel en biedt parkeergelegenheid op privéterrein.
Alle ingrediënten zijn aanwezig zoals een ruime living, keuken, werk- speelkamer op de parterre en ook nog eens een ruime garage welke inpandig te bereiken is. Eveneens is de woning geschikt om er een levensloop bestendige woning van te maken.

Via de hal heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer met open haard, welke uitkijkt over de rondom gelegen tuin, serre, keuken en de werkkamer. De vele raampartijen rondom geven de woning een zonnige en lichte sfeer, die versterkt wordt door de ruimtelijke indeling.
Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot de tuin en de serre. Door de ligging (zuid) van de tuin is er vrijwel de hele dag zon! Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, 2 badkamers en 4 slaapkamers, waarvan een met balkon. Met een aantal moderniseringen is deze goed onderhouden woning een perfecte plaats voor u en eventueel uw gezin

De Harp is een speels ingedeelde villawijk aan de rand van Bennebroek. De woning ligt op een woonerf waar kinderen nog heerlijk op straat kunnen spelen. Bennebroek heeft 3 basisscholen, een kinderopvang en er is een ruime keuze aan middelbare scholen in de omgeving die met de fiets zeer goed bereikbaar zijn. Op loopafstand vind je de AH, een drogist, een slijterij en iets verderop zijn diverse winkels op de Zwarteweg, waar je ook terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen.
Het centrum van Heemstede en Haarlem zijn goed bereikbaar, net als de stranden van Langevelderslag en Zandvoort. Mocht je voor werk moeten reizen, dan zijn de NS stations Hillegom en Heemstede/Aerdenhout, en ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag in de directe nabijheid

Kortom: Vrijstaand wonen in een unieke villawijk.

Indeling.
Parterre: 76.94m2 + serre 17.41m2
Entree, hal, toilet met fontein, L-vormige woonkamer (42m2) met open haard, schuifpui naar serre en naar tuin, open keuken (11m2) met diverse inbouwapparatuur, werk/speelkamer (11m2) met deur naar tuin en naar de inpandige garage (18.5m2) met wasmachine/droger opstelling en c.v. kast,

1e etage: 76.80 m2
Overloop, master bedroom (14.7m2) inclusief vaste kastenwand, balkon en privé badkamer met bad, dubbele wastafel, 2 slaapkamers (9.6m2 en 12.4m2) aan de voorzijde met dubbele dakkapel, slaapkamer achter (11m2), badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

2e etage:
Vliering (4m2), hoogte (1.59m) met vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Van de harp11 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte 154m2m2, exclusief serre (17.4m2)
* Meetrapport aanwezig
* Eigen grond 645m2.
* Bouwjaar 1976
* Garage (18.5m2) voorzien van water, elektra en verwarming
* Carport voor 1 auto
* Uitstekend gesitueerd ten opzichte van de zon
* 4 slaapkamers, werk/speelkamer en 2 badkamers
* Geschikt om er levensloopbestendige woning van te maken
* In zeer gewilde buurt gelegen
* Op korte afstand van winkels, restaurants en De Amsterdamse waterleidingduinen gelegen
* Oplevering in overleg te bepalen
* Aanvaarding in overleg