In mooie laan gelegen, goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kap woning met 3 slaapkamers, een badkamer, privé oprit, garage en carport op ruim perceel van 272m2 eigen grond.

Deze charmante woning telt een woonoppervlakte van 122m2 en is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een daklicht. Hierdoor heeft deze woning een fijne en royale woonkamer met semi-open keuken welke zich aan de achterzijde bevindt. Nog zo’n leuk element aan de woonkamer is de dubbele erker. Vanwege de hoekligging heeft het huis namelijk zowel aan de voorzijde als aan de zijkant een erker. Dit zorgt voor prettige lichtinval en leuk uitzicht vanuit de diverse ruimtes over de groenrijke laan en tuin.
Aan de achterzijde biedt een brede schuifpui toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin met gunstige zonligging, namelijk zuidoost. Zowel via de tuin als via de voorzijde bereik je de garage welke net als de carport is voorzien van een daklicht. Tevens beschikt de garage over verwarming en elektra en vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Oftewel een multifunctionele ruimte voor b.v. een auto- of motorliefhebber, maar eveneens geschikt om als woonruimte of praktijk-/kantoorruimte te dienen.

De woning ligt om de hoek van het centrum van Bennebroek. Winkels en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse sport- en recreatievoorzieningen. Zakelijk gezien is de locatie eveneens gunstig gelegen met uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en de stations van Heemstede/Aerdenhout en Hillegom op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: (70.90m2)
entree, vestibule, hal met garderobe, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer v.v. visgraat parketvloer, open haard en 2 erkers, semi open keuken met diverse inbouwapparatuur (10.8m2),

1e etage: (51.51m2)
overloop met daklicht, badkamer met douche, wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet, 2 slaapkamers aan voorzijde met dakkapel en een met deur naar balkon, master-bedroom met vaste kastenwand en dubbele deur naar balkon.

Bijzonderheden:
* Van de duinlaan6 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlak: 122m2. Eigen grond: 272m2. Bouwjaar 1927
* Geschakelde twee-onder-een-kap-woning
* Privé oprit en carport
* Stenen (verwarmde) garage met aparte berging
* In verzorgde staat van onderhoud
* Diepe voortuin en fraai aangelegde achtertuin met gunstige ligging ten opzichte van de zon (zuidoost)
* Uitgebouwde woonkamer voorzien van fraaie parketvloer met bies en een open haard
* 3 slaapkamers
* Bouwkundige rapport ter inzage
* Energielabel E
* De Amsterdamse waterleidingduinen en het N.S.-station op fietsafstand
* Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar
* Oplevering in overleg nader te bepalen