BENNEBROEK
de Ruyterlaan 28
Verkocht onder voorbehoud

BENNEBROEK
de Ruyterlaan 28
€ 600.000 k.k.

Gegevens

Verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met garage op 381m2 eigen grond!

Wat een heerlijke woning is dit! Alles in deze woning ademt ruimte en comfort en is ook nog eens fantastisch gelegen in een mooie, groene omgeving op een ruim kavel. Er verschijnt vanzelf een glimlach op je gezicht als je aankomt rijden: een mooie diepe voortuin, oprit naar de garage, waar je 2 auto’s kunt parkeren. Bezoek ontvang je in de ruime hal met open trap naar de 1e etage. Zelf zou je ervoor kunnen kiezen via de garage binnen te komen: ruimte genoeg om jassen, sporttassen, schoenen en alles wat een gezin met zich meebrengt op te hangen en/of neer te zetten. Vanuit de garage loop je een ruime berging in. Deze ruimte is ook fijn om als bijkeuken te gebruiken en biedt toegang tot de keuken en achtertuin (ZO) waar je vrij uitkijkt over het water en ’s morgens al heerlijk in de zon kunt ontbijten. De woonkamer met openhaard is een fijn punt om met elkaar te zitten. De badkamer is prachtig en in 2019 helemaal vernieuwd! En de 4 slaapkamers maken het plaatje compleet om met je gezin heerlijk te wonen.

De locatie is geweldig: nabij scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Op fietsafstand van strand, duinen, wandelbos en station Heemstede/Aerdenhout en Hillegom. De uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar.

Kortom, alle ingrediënten om fijn en ontspannen te kunnen wonen zijn aanwezig! Wij laten de woning graag aan je zien, rekening houdend met alle maatregelen die omtrent Covid-19 zijn voorgeschreven.

Indeling:
Begane grond: (60.28m2)
entree met open trap naar boven, toilet met fontein, L-vormige woonkamer (41m2) met open haard, keuken (9m2) met aansluitende berging/bijkeuken (8.2m2), links deur naar garage (28m2, 2.57 hoog), rechts de deur naar achtertuin (16×10.20m) (ZO).

1e etage: (53.46m2)
overloop met separaat toilet (2019) en fontein, 2 kamers aan voorzijde (13.6m2, 8m2) waarvan 1 met twee inbouwkasten, slaapkamer (13.9m2) aan achterzijde eveneens v.v. twee inbouwkasten, via de overloop heeft u toegang tot balkon (5.9m2), badkamer (2019) v.v. inloopdouche en dubbel wastafelmeubel,

2e etage: (26.73m2)
overloop met toegang tot berging (5m2) met C.V en slaapkamer (14.4m2) met dakkapel en bergruimte achter

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: deruyterlaan28.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte 149m2.
* Eigen grond 381m2.
* Bouwjaar 1971.
* 4 slaapkamers.
* Royale garage 28m2.
* Achtertuin 16 m (zuid/oost), grenzend aan waterpartij.
* C.v. ketel (Rehmea) d.d. 2019.
* Aanvaarding in overleg.
* Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    149 m2
  • Perceel oppervlakte
    381 m2
  • Bouwjaar
    1971
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Rehmea
  • CV ketel bouwjaar
    2019
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    615 m3
  • Liggingen
    Aan water, In woonwijk
  • Energieklasse
    E

Plattegronden

MVM Makelaardij