BENNEBROEK
Bijweglaan 17
Te koop

BENNEBROEK
Bijweglaan 17
€ 675.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Charmante 2/1 kap woning op A-locatie!

Soms zijn er geen woorden nodig en zeggen de foto’s genoeg: dit is gewoon een goed huis! Alles klopt: de afmetingen, de locatie in één van de meest geliefde buurten die Bennebroek rijk is en de uitbreidingsmogelijkheden. De woning is in de basis heel goed onderhouden zoals u in het bouwkundig rapport kunt zien, maar behoeft zeker een modernisering.
Het perceel is ruim en biedt, naast een diepe voortuin, een royale, prachtige achtertuin (ZO). Echt een lust voor het oog. Uw auto parkeert u op eigen terrein of in de garage.

De woning ademt de sfeer van een ‘warm thuis’, is altijd keurig bewoond en aan de keukenzijde uitgebouwd. Daarmee is de keuken iets vergroot en de garage vanuit de woning rechtstreeks bereikbaar gemaakt.
Op de optietekening in de brochure hebben wij ter inspiratie nog een aantal verbouwingsmogelijkheden in kaart gebracht. Zo kunt u aan de achterzijde over de gehele breedte uitbouwen, waarmee u de mogelijkheid creëert om de keuken te openen naar de woonkamer of de garage geheel bij de woning te betrekken.
Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de sfeervolle straat met karakteristieke huizen aan de Bijweglaan.
De 4 slaapkamers zijn allen van goed formaat. De vele vaste kasten bieden veel opbergruimte.
De badkamer met 2e toilet, douche en wastafel is gedateerd en gaat u moderniseren.

De ligging is gunstig t.o.v. wandelbos en speeltuin Linnaeushof, winkels in Bennebroek en de diverse scholen. Ook de aansluiting naar uitvalswegen, openbaar vervoer, strand en duinen is ideaal.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, trapkast, L-vormige woonkamer (26.7m2) met openhaard, uitgebouwde keuken (12m2) met deur naar berging en aangebouwde garage (21.8m2). Via berging en garage heeft u toegang tot de tuin,

1e etage: overloop met vaste kast, badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting, slaapkamer aan achterzijde (17m2) met wastafel, vaste kast en dubbele deuren naar balkon, master-bedroom aan voorzijde (19,6 m2) met vaste kast, vaste trap naar….

2e etage: overloop met kast en bergruimte, zijkamer (10.3m2) met wastafel, slaapkamer achterzijde (9.5m2) met wastafel en dakkapel.

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: bijweglaan17.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
*Bouwjaar 1956. Woonoppervlakte 151m2. Perceeloppervlakte 439m2
*Sfeervolle 2/1 kapwoning
*Oprit voor meerdere auto’s en aparte garage
*Uitbouwmogelijkheden op de begane grond
*Bouwkundige keuring ter inzage
*Oplevering in overleg
*Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden
*Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar Bijweglaan17.nl
*Of download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    151 m2
  • Perceel oppervlakte
    439 m2
  • Bouwjaar
    1956
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit
  • CV ketel bouwjaar
    2001
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    600 m3
  • Liggingen
    In woonwijk, In bosrijke omgeving
  • Energieklasse
    Energielabel is in aanvraag

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!