BENNEBROEK
Beukenlaan 18
Verkocht

BENNEBROEK
Beukenlaan 18
€ 595.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Ontzettend leuke uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met voor- en een 16 meter diepe achtertuin op het zuidwesten.

“Om door een ringetje te halen” Wat een charmant, sfeervol en bovenal smaakvolle karakteristieke 30-er jaren woning. Van beneden tot boven en van voor tot achter, alles klopt! De woning is in de afgelopen jaren geheel in stijl van de woning en naar comfort van nu verbouwd. Het is een kwestie van spullen pakken en verhuizen maar.

De uitbouw op de benedenverdieping dateert uit 2010 en biedt een geweldige leefruimte op de parterre. Zo is er een sfeervolle eethoek aan de voorzijde bij de erker, een moderne open keuken die centraal in de woonkamer is gelegen en een fraai zit gedeelte in de uitbouw. De lichtstraat en de raampartij over de gehele breedte aan achterzijde met fraaie shutters maken de benedenverdieping zonnig en licht. De aan de woonkamer grenzende tuin is een prachtig verlengstuk en geeft met name zomers d.m.v. de openslaande deuren een vakantie gevoel. De tuin met zuidwest ligging is even doordacht aangelegd. De borders maken deze sfeervol en overzichtelijk qua onderhoud. Zie je jezelf al zitten op het terras of onder de sfeervolle veranda met heather en verlichting?

De 1 en 2e etage zijn van een hetzelfde kaliber. Stijlvol met moderne touch.
Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers waarvan de grote kamer met vaste kast en dubbele deuren naar het balkon. De moderne badkamer is o.a. v.v. een 2e toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Met het aanbrengen van een dakkapel aan de achterzijde op de 2e etage is ook hier een volwaardige etage gerealiseerd. Hier vind je de 4e ruime slaapkamer.

En dat is nog niet alles! De buurt is net zo charmant. De prachtige Beukenlaan met haar statige bomen spreekt voor zich. En alles wat je dagelijks nodig hebt vind je letterlijk om de hoek. Wat een luxe, op nog geen 300 mtr afstand vind je een vis,- en groenteboer, bakker, slager, bloemist, wijnwinkel, traiteur en buurtsuper. In de directe omgeving bevinden zich 3 basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom zijn per fiets eenvoudig en veilig bereikbaar. Ook de NS-stations van Hillegom en Heemstede liggen op gunstige afstand.
Kortom, een ideale locatie om je kinderen groot te brengen!

Indeling:
Parterre (63.8m2):
entree, hal met trapkast, toilet, L-vormige uitgebouwde woonkamer (53m2) v.v. parketvloer en erker, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de achtertuin.

1e etage (42.9m2):
overloop, 2 kamers aan de voorzijde waarvan 1 met vaste kast (resp. 4.4m2 en 12m2), slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deur naar het balkon (15m2), badkamer v.v. dubbele wastafel, badkamermeubel, 2e toilet en inloopdouche.

2e etage (25m2):
overloop met vaste kast met cv. ketel, berging en was/droger opstelling, slaapkamer (13.5m2) met dakraam en dakkapel en berging.

Bijzondereheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: beukenlaan18.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwjaar 1934
* Woonoppervlakte 131.7m2, eigen grond 187m2
* Aanbouw 2010
* 4 slaapkamers
* Moderne badkamer
* Volledig dubbel glas m.u.v. glas-in-lood
* Veel originele details behouden
* Voor- en achtertuin (ZW, 16 mtr diep) met schuur, veranda en achterom
* Woning is ingemeten via NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig
* Centraal gelegen in het dorpskern van Bennebroek, openbaar vervoer en uitvalswegen
* Gelegen op korte fietsafstand van het Centrum van Heemstede, Haarlem en strand en duinen
* Oplevering in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    132 m2
  • Perceel oppervlakte
    187 m2
  • Bouwjaar
    1934
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit
  • CV ketel bouwjaar
    2014
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    468 m3
  • Liggingen
    Aan water, Aan rustige weg
  • Energieklasse
    D

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij