BENNEBROEK
Bennebroekerdreef 27
Verkocht

BENNEBROEK
Bennebroekerdreef 27
€ 735.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Zeldzame parel op de Bennebroekerdreef, half vrijstaand (gebruiksoppervlakte: 181m2) en zo te betrekken!

Rust, ruimte, harmonie, balans ….. en sfeervol, zo te betrekken…. Kortom: wat een heerlijke uitgebouwde woning is dit! En dan ook nog op een toplocatie!
Waar zullen we beginnen? Want alles is leuk: de stijl die door het hele huis is doorgevoerd. Licht, modern, ruimtelijk opgezet. Het geeft een bijna mediterraan te noemen sfeer.
Vanuit de ruime hal met prachtige Portugese tegels loop je de trap af naar het souterrain dat, door de openslaande deuren naar de voortuin, heel licht en daarmee een ‘volwassen’ deel van de woning is. Geschikt als slaapkamer, maar zeker ook als speelkamer, kantoorruimte of praktijk aan huis bijvoorbeeld.
Leuk detail zijn de houten deuren aan de buitenzijde die de hierboven genoemde sfeer bevestigen. Ook de tuin is echt een verlengstuk van binnen en, doordat die onder het straatniveau ligt en prachtig beplant is, kun je hier in alle privacy heerlijk zitten.
Diezelfde hal geeft ook toegang tot de aparte wasruimte en de woonkamer met open haard en houten vloer, eetkamer en moderne keuken die eveneens is voorzien van Portugese tegels. Via de openslaande deuren in de keuken loop je een tweede terras op. De voor-, zij- en achtertuin bieden op elk moment van de dag wel een fijne plek om heerlijk ‘te zijn’ … alleen of met elkaar. Kopje koffie, glas wijn…
Gaan we naar de 1e verdieping die efficiënt en ook speels, creatief is ingedeeld. Zo hebben alle 3 de slaapkamers een speels hoekje of niveauverschil waarmee elke kamer een eigen sfeer krijgt en toch een geheel vormt met de rest van de woning. Ook op deze verdieping zorgen de raampartijen voor een lichte en ruime sfeer.
Komen we tenslotte op de zolder die in dezelfde stijl is verbouwd en waar zich, naast enorm veel bergruimte, een 4e kamer bevindt.
Natuurlijk kun je hier nog genoeg naar wens aanpassen. Zo zou er bijvoorbeeld nog een mooie dakkapel geplaatst kunnen worden. Maar je kunt ook gewoon alleen de verhuisdozen uitpakken en met elkaar genieten van de woning en de plek zoals die zijn.
Kom vooral kijken en sfeer proeven. Dit zou zomaar je nieuwe thuis kunnen worden!

Indeling.

Souterrain: (52.11m2) (stahoogte 1.97m)
Bereikbaar via binnendoor of via de voorzijde.
Hal, c.v ruimte, kamer (34m2) met openslaande deuren naar voortuin, 2 bergingen (4.7m2 en 4.9m2)

Begane grond: 63.69m2
Hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein, vanuit de hal kan u met de trap naar het souterrain, rechtdoor naar de wasruimte (4.8m2) welke is v.v. een pantry, wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin, rechts vanuit de hal komt u in de lichte, ruime woon- eetkamer (35.5m2), met houten vloer, openhaard, en openslaande deuren naar achtertuin, uitgebouwde open keuken (9m2) met diverse inbouw apparatuur zoals extra breed (5 pits) fornuis en oven.

1e etage: 53.65m2
Overloop met niveauverschil, slaapkamer aan de achterzijde (9m2) met een speels niveauverschil, ingebouwd videbed en vaste kast, slaapkamer (16m2) aan de achterzijde met balkon op het ZO en vaste kast, slaapkamer (12m2) aan de voorzijde met vast kast en wastafel, badkamer met bad, douche toilet en brede wastafel

2e etage: 11.85m2
Kamer (11.85m2) met bergruimte achter knieschoten.

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: Bennebroekerdreef27.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte: 117m2
* Souterrain: 52m2
* Zolder 11.8m2
* Eigen grond 324m2
* Woning is in 2008 volledig verbouwd o.a.:
– Electra vernieuwd
– Leidingwerk vernieuwd
– Uitbouw aan de zijkant met keuken
– Badkamer en toilet vernieuwd welke zijn v.z.v. Villeroy& Boch, Grohne kranen en Catalano wasbak
– Hemelwaterafvoer en riolering rondom het huis
– Begane grond voorzien van dubbel glas
– Openhaard opnieuw aangelegd
– Voorkant nieuwe kozijnen (2012)
– Dak geïsoleerd en nieuwe bitumen dakbedekking (2014)
* Grondwaterbron en pomp aanwezig
* Tuinbewatering systeem aangelegd en aangesloten op waterpomp
* Houten schuur (6.6m2)
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    117 m2
  • Perceel oppervlakte
    324 m2
  • Bouwjaar
    1953
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Itho Klimax
  • CV ketel bouwjaar
    2008
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    623 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!