BENNEBROEK
Abraham van der Hulstln 8
Te koop

BENNEBROEK
Abraham van der Hulstln 8
€ 625.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Uitgebouwde hoekwoning (156m2 woonopp.) met garage en achtertuin op het zuid-westen op een zeer geliefde locatie!

Drie keer is scheepsrecht!…. na nummer 18 en 12 nu deze prachtige nummer 8 in de verkoop. Voor wie eerder de andere twee woningen heeft gezien: ook deze woning op de Abraham van der Hulstlaan zal uw verwachtingen overtreffen! Doordacht uitgebouwd, bestaand en modern mooi gecombineerd tot een stijl- en sfeervolle woning. Dat gevoel van vrijheid als je aan komt rijden is onbetaalbaar: een uniek uitzicht over plantsoen en vijver, maar ook de oprit naar de garage met de mooie beplanting als scheiding met het buurhuis bevestigt de ruime opzet.

De woonkamer is verrassend ingedeeld met een aparte lounge hoek in de voorkamer en de open keuken in de uitbouw; de achterpui met kamerhoge kozijnen geeft de kamer niet alleen een lichte en frisse sfeer maar zorgt er ook voor dat de prachtig aangelegde tuin op een mooie manier bij de woonkamer wordt betrokken.

U parkeert uw auto(s) makkelijk op uw eigen terrein en de garage biedt alle ruimte voor uw fietsen, motor en andere spullen.

Leuk detail: vanaf het balkon aan de achterzijde op de eerste etage kun je extra lang van de avondzon genieten! Heerlijk om even te zitten voor een momentje voor uzelf. Kop koffie, glaasje wijn erbij en alleen maar even genieten! Deze woning met 4 slaapkamers is meer dan geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen. Maar ook voor u, wiens kinderen het huis uit zijn, is dit een heerlijke plek om te wonen.

Indeling:

Begane grond: 67.62m2
Entree, meterkast, trapkast, toilet met fontein, garderobekast, woonkamer (39m2 ) met parketvloer, open haard en openslaande deuren naar achtertuin, aan de voorzijde is er een aparte lounge hoek (7.3m2 ) gecreëerd, open keuken (9.7m2 ) met diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin

1 e etage: 57.46m2
Overloop, aan de achterzijde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, deur naar balkon en deur naar slaapkamer (16.5m2 ) met kastenwand, 2 slaapkamers aan de voorzijde (14.3m2 , 6.9m2 )

2 e etage: 30.85m2
Overloop met wasmachine-aansluiting, 2 bergkasten en dakraam, slaapkamer (15m2 ) met dakkapel en berging.

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: abrahamvanderhulstln8.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
– Woonoppervlakte: 156m2
– Perceeloppervlakte 250m2 ,
– Bouwjaar 1969,
– Vrijstaande stenen garage (9m2 )
– Parkeerplaatsen op eigen terrein
– Deels dubbel glas
– C.V.-combiketel (Nefit, 2001)
– Lounge hoek is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Parketvloer loopt onder de muur door.

Bijzonderheden van de omgeving:
* Bennebroek beschikt over 2 supermarkten en meerdere speciaalzaken op de Zwarteweg.
* 3 lagere scholen en meerdere kinderdagverblijven.
* De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hillegom en Hoofddorp zijn per fiets goed en veilig bereikbaar.
* Bennebroek beschikt over o.a. een hockey-, voetbal-, tennis- en honkbalvereniging.
* Winkelstraat Heemstede op fietsafstand.
* Dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag.
* Bossen, duinen en station op fietsafstand.
* En tot slot de grootse speeltuin van Nederland, het Linnaeushof op loopafstand.
* Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    156 m2
  • Perceel oppervlakte
    250 m2
  • Bouwjaar
    1969
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit Ecomline
  • CV ketel bouwjaar
    2001
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    543 m3
  • Liggingen
    Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Energieklasse
    Energielabel is in aanvraag

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!