BENNEBROEK
Abraham van der Hulstln 64
Verkocht

BENNEBROEK
Abraham van der Hulstln 64
€ 475.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Hoekwoning (woonoppervlakte 123m2) met voor-, zij-, en achtertuin en aparte garage.
Prettig en rustig wonen te midden van het woonerf met rondom diverse speelveldjes en goede parkeervoorzieningen. Een fijne woonlocatie met een afwisselende mix van jong en oud.
Deze goed onderhouden hoekwoning met verrassend ruime woonkamer beschikt over een voortuin, zijtuin en een diepe achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur en een achterom. Ideaal is de aparte garage welke direct via de achterom of een directe toegangsweg te bereiken is.
De opvallend ruime Z-vormige living met semi-open keuken heeft aan zowel de voor- als aan de achterzijde mooie grote raampartijen waardoor er fraai uitzicht is over de groenrijke tuinen. Op de 1e verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers en de zolderetage is ingedeeld met een bergkamer en een ruime slaapkamer. Deze etage leent zich uitstekend voor het plaatsen van een ruime dakkapel aan de achterzijde voor nog meer extra indelingsmogelijkheden.
Je woont hier in alle rust met in de directe omliggende omgeving een diversiteit aan scholen, winkels en sportvoorzieningen. Maar ook op het gebied van recreatie kom je niets te kort. Voor een goede wandeling heb je een ruime keuze aan de diverse bossen in en rondom Bennebroek. En op korte afstand heb je het recreatiegebied van de Haarlemmermeer. Maar ook de duinen en het strand zijn goed bereikbaar.
Zakelijk gezien is de locatie eveneens gunstig, de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol liggen op korte afstand. Kortom een perfecte locatie met wonen, werk en recreatie binnen handbereik.

Indeling
Begane grond (49.90m²):
entree, hal, garderobe en meterkast, toilet met fontein, Z-vormige woonkamer (35m²) v.v. met schuifpui aan zowel voor- en achterzijde, semi open keuken (8.6m²),

1e etage (48.48m²):
overloop, vaste kast met c.v.-opstelling, slaapkamer voorzijde (15m², incl. kastenwand), moderne badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine en droger opstelling, 2 kamers aan achterzijde (resp. 11.7m²en 8.8m² incl. kastenwand),

2e etage (24.47m²):
overloop met berging, kamer (5.7m²), zolderkamer met dakraam (15m² incl. kastenwand),

Vliering:
bereikbaar middels losse trap

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1975, woonoppervlak 123m², perceel 208m²
* Privé garage (apart te koop á €30.000,- k.k.) achter de woning
* Ruime parkeergelegenheid
* 4 ruime slaapkamers en een kamer
* Diverse uitbouwmogelijkheden
* Rustige ligging aan woonerf
* Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen en sportaccommodaties
* Bossen en duinen op wandel en fietsafstand
* Stations Hillegom en Heemstede/Aerdenhout nabij
* Uitvalswegen richting A’dam, Utrecht en Den Haag op 20 minuten afstand
* Opgegeven maatvoering en jaartallen zijn indicatief
* Aanvaarding in overleg
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: abrahamvanderhulstln64.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    123 m2
  • Perceel oppervlakte
    509 m2
  • Bouwjaar
    1975
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Vaillant
  • CV ketel bouwjaar
    2000
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    417 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse
    D

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij