BENNEBROEK
Abraham van der Hulstln 18
Verkocht

BENNEBROEK
Abraham van der Hulstln 18
€ 689.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Een lot uit de loterij: op en top gezinshuis (161m2 woonopp.) op een geweldige locatie!
HOEKWONING MET GARAGE EN ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN.

Wat een liefde en aandacht is er in dit huis gestoken! Nooit gedacht om zo snel alweer een volgende stap te maken, maar het leven is soms onvoorspelbaar: voor jou in ieder geval een geweldige kans om van deze woning een nieuw thuis voor je gezin te maken. Zelden kom je het tegen dat alles top is: de woning, de locatie en de omgeving….

Laten we met de woning beginnen:
Die heeft alles wat je als gezin kunt wensen. Het begint al met de voordeur aan de zijkant van de woning. Het entree is meer dan uitnodigend, de open trap naar boven en de dubbele glazen deuren naar de woonkamer met leefkeuken. De grote raampartijen, lichte kleurstelling en openslaande deuren naar de achtertuin maken de woning fris, licht en geven een ruimtelijk gevoel. De prachtige keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur die koken leuk en ontspannen maakt. Zie je jezelf al staan: vrienden, familie en kinderen om je heen met een hapje en een drankje. Volop gezelligheid!
De ruim 12 mtr diepe, zonnige en fraai aangelegde achtertuin (zuid-west) is qua stijl een mooi verlengstuk van de woning. Een heerlijke plek om ontspannen te genieten van je avond en je weekend.
De breedte van de woning (6.81m) is meer dan gemiddeld, wat zich ook laat zien op de twee étages. Op de eerste étage slapen de kinderen verdeeld over 3 slaapkamers. Zij hebben een eigen badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel tot hun beschikking. En op de overloop een eigen toilet. Jullie slapen rustig boven en hebben daar een eigen douche, wastafelmeubel en toilet. Dus geen spitsuur ’s morgens als iedereen de deur uit moet!

Dan de locatie:
Aan de voorzijde kijk je fraai uit over een vijver en plantsoen. Als jong gezin is de Abraham van der Hulstlaan één van de mooiste lanen om je kinderen op te laten groeien. De omgeving is groen, rustig en ruim opgezet en bevindt zich nabij scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. De kinderen spelen veilig op het speelpleintje om de hoek of op het plantsoen aan de overkant.

Kom, kijk, voel en ervaar: dit word je nieuwe thuis!
Wij laten de woning met veel plezier zien. Persoonlijk, maar via Zoom, Whatsapp of Facetime kan natuurlijk ook.

Indeling.
Begane grond: 70.08m2
Entree aan de zijkant, ruime hal, toilet met fontein, dubbele deuren naar L-vormige woonkamer (50m2) met houten vloer en open haard en openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur (11.5m2).

1e etage: 57.39m2
Overloop, separaat 2e toilet met fontein, badkamer met bad, douche en extra brede wastafel en deur naar balkon, slaapkamer (16.5m2) aan de achterzijde met vaste kast, slaapkamer (16m2) aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer (7m2) aan voorzijde met balkon.

2e etage: 33.17m2
Ruime overloop met dakkapel, wasmachine-aansluiting, C.V.- kast en berging, master bedroom (14m2) met dakkapel en privé badkamer (4.4m2) v.v. douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: abrahamvanderhulstlaan18.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 161m2
– Perceeloppervlakte 271m2,
– Bouwjaar 1969,
– Vrijstaande stenen garage (9m2)
– 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
– deels dubbel glas, dakisolatie
– C.V.-combiketel (Remeha, 2016)

Bijzonderheden van de omgeving:
* Bennebroek beschikt over 2 supermarkten en meerdere speciaalzaken op de Zwarteweg.
* 3 lagere scholen en meerdere kinderdagverblijven.
* De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hillegom en Hoofddorp zijn per fiets goed en veilig bereikbaar.
* Bennebroek beschikt over o.a. een hockey-, voetbal-, tennis- en honkbalvereniging.
* Winkelstraat Heemstede op fietsafstand.
* Dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag.
* Bossen, duinen en station op fietsafstand.
* En tot slot de grootse speeltuin van Nederland, het Linnaeushof op loopafstand.
* Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    161 m2
  • Perceel oppervlakte
    271 m2
  • Bouwjaar
    1969
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Remeha
  • CV ketel bouwjaar
    2016
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    561 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!