BENNEBROEK
Abraham van der Hulstln 12
Verkocht onder voorbehoud

BENNEBROEK
Abraham van der Hulstln 12
€ 600.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Goed onderhouden, extra brede (6.80mtr) 2/1 kapwoning met garage

Een lokaal paradijsje: wie wil dat nou niet?
Vanuit de L-vormige woonkamer met gashaard geniet u aan voorzijde van een prachtig vrij uitzicht op plantsoen en vijver. De ‘goudkust van Bennebroek’, zoals een bewoner recent opmerkte.
De open keuken is verzorgd en via de “boerenachterdeur” komt u eveneens in de prachtige, 12 meter diepe achtertuin (Z-W) met achterom. Uw auto(’s) parkeert u eenvoudig op eigen terrein of in de vrijstaande stenen garage.

De master-bedroom op de 1e etage zal u positief verbazen. Wat een prachtige grote kamer is dit! Nu geheel afgestemd op de wens van de huidige bewoners, maar, mocht u dit willen, kan deze kamer eenvoudig gesplitst worden in 2 kamers. Verder vindt u op deze etage een apart toilet en badkamer met balkon. Ook de 2e slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een balkon met datzelfde mooie uitzicht over de vijver.

Op zolder komt u eerst in de zgn. ‘voorzolder’ met wasmachine, droger, aanrechtblok waar je nog een handwasje kunt doen. Ideaal voor wassen, drogen en strijken. Een afgesloten berging biedt voldoende opbergruimte. Vervolgens loopt u een ruime kamer in. Mocht de gezinssituatie daarom vragen, zou deze ruimte ook in tweeën gesplitst kunnen worden.

Kortom, een superhuis voor u tweeën of gezin.
Komt u kijken? Wij laten de woning met veel plezier zien. Persoonlijk, maar via Zoom, Whatsapp of Facetime kan natuurlijk ook.

Indeling.
Begane grond: 60.92m2
Entree, ruime hal met toilet met fontein en aparte trapkast, L-vormige woonkamer (40.5m2) met parketvloer en gashaard en aparte deur naar voor- en achtertuin, nette open keuken (9.8m2) met diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin.

1e etage: 57.46m2
Overloop, separaat 2e toilet, badkamer met douche, wastafel en deur naar balkon, master-bedroom (33.8m2, voorheen 2 kamers) met vaste kasten en deur naar badkamer (6m2), slaapkamer (7m2) aan voorzijde met balkon.

2e etage: 31.41m2
Ruime overloop v.v. dakkapel, wastafel met wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar berging met c.v. opstelling, zolderkamer met dakraam aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde (17.7m2).

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1969, Woonoppervlakte: 150m2, Perceeloppervlakte 258m2,
* Oprit voor meerdere auto’s
* Stenen garage v.v. elektra
* Diverse lagere scholen en kinderopvang aanwezig
* Goede winkelvoorzieningen in directe omgeving
* Dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag.
* De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hillegom en Hoofddorp zijn per fiets goed en veilig bereikbaar.
* Bennebroek beschikt over o.a. een hockey-, voetbal-, tennis- en honkbalvereniging.
* Bossen, duinen en station op fietsafstand.
* Aanvaarding in overleg.

Van deze woning is een unieke website beschikbaar: abrahamvanderhulstln12.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    150 m2
  • Perceel oppervlakte
    258 m2
  • Bouwjaar
    1969
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    ATAG
  • CV ketel bouwjaar
    2016
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    477 m3
  • Liggingen
    Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
  • Energieklasse
    D

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!