AERDENHOUT
Asterlaan 8
Te koop

AERDENHOUT
Asterlaan 8
€ 1.450.000 k.k.

Gegevens

In een prachtige lommerrijke en kindvriendelijke villawijk, ligt deze karakteristieke en zeer goed onderhouden uitgebouwde half vrijstaande jaren-30 woning (woonoppervlak 172m2) met garage, voortuin, oprit en zonnige achtertuin.
De diverse authentieke details van de dertiger jaren, zoals paneeldeuren, glas in lood en erker, zijn bewaard gebleven en maken het zo charmant.

De uitgebouwde L-vormige woonkamer heeft een open haard, een eiken visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, spiegelvijver en waar u tot in de late uurtjes kan genieten van de zon.
Aangrenzend aan de woonkamer bereikt u via harmonicadeuren de riante woonkeuken (28,6 m2) met open haard en vloerverwarming.
Dit is het hart van de benedenverdieping. Hier geniet je met je gezin van ontbijt, lunch en diner, maar is ook een geliefde plek bij de open haard voor een hapje en drankje met je vrienden.
De keuken is met aandacht ingedeeld. De vele lades en fraaie kastenwand bieden heel veel bergruimte. Tevens is hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur (Combi-oven, stoomoven, vriezer, koelkast en afwasmachine).Daarnaast is er een apart kookgedeelte “Lacanche fornuis” met dubbele oven en 4-pits gasfornuis met wok brander.
Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. Op de oprit is plek voor 2 auto’s en uw fietsen parkeert u onder de overkapping of in de garage.

De ligging maakt het gehele plaatje compleet. Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, waar je je hart kunt ophalen aan de rijke historie, maar ook voor een dagje winkelen of gezellig een avondje uit. De winkels aan de Zandvoortselaan, Binnenweg, het strand van Zandvoort en de duinen zijn eveneens op fietsafstand gelegen.
Qua woon-werkverkeer is de ligging perfect, de stations van Aerdenhout-Heemstede en Haarlem liggen op fiets afstand. Met de auto is Amsterdam en Schiphol binnen 30 min bereikbaar.
Kortom, alles is aanwezig voor optimaal woongenot.

Indeling:
Begane grond: 87.14 m2
Entree, hal, toilet met fontein, trapkast, L-vormige woonkamer (48m2) met open haard, visgraat parketvloer, openslaande deuren naar achtertuin en harmonica deuren naar de woonkeuken (28,6m2), welke van alle gemakken is voorzien.

1e Etage: 52.08 m2
Ruime overloop, separaat 2de toilet, luxe badkamer met vloerverwarming en inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en ingebouwde kasten, slaapkamer (13 m2) aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot balkon, 2 slaapkamers aan de voorzijde (14 m2 en 5 m2) met vaste kasten (met wastafel) en bureau.

2de Etage: 33.04 m2
Grote zolderkamer (voorheen 2) voorzien van 11 vaste kasten, 2 dakkapellen en 2 Velux dakramen. 2de badkamer met douche, wastafel en 3de toilet.

Vliering : 2.35 m2 (met hoogte 1,92 m).

Bijzonderheden:
• Voor Asterlaan8 is een persoonlijke website beschikbaar waar je alle informatie en documenten kunt downloaden.
• Woonoppervlakte : 172 m2
• Eigen grond : 350 m2
• Bouwjaar 1937
• De woning is volledig geïsoleerd
• Energielabel C
• Oprit voor meerdere auto’s met garage (18 m2)
• Bouwkundig rapport aanwezig
• Ultiem woongenot; ruim gezinshuis op toplocatie
• Extra bergruimte op vliering en op de vliering in de garage
• C.V. Atag HR Ketel (2008)
• Prachtige brede laan
• Oplevering in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    171 m2
  • Perceel oppervlakte
    350 m2
  • Bouwjaar
    1937
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Atag
  • CV ketel bouwjaar
    2008
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Noordwest
  • Inhoud
    605 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij