Fijne eengezinswoning op 154 m² eigen grond in geliefde Bloemhof!

Deze leuke eengezinswoning bevindt zich in de gewilde Bloemhof. Via de diepe voortuin bereik je de woning, die meteen een warme en uitnodigende uitstraling heeft. De benedenverdieping beschikt over een prettige woonkamer met een erker aan de voorzijde. Een heerlijke ruimte om te genieten van een sfeervolle houtkachel, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.

De semi open modern keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte om te koken, zowel via de keuken en via de schuifpui kom je in de achtertuin, die op het noordwesten is georiënteerd. Dit betekent dat je kunt genieten van de middag- en avondzon, ideaal voor lange zomeravonden. De schuur is in 2017 verbreed en voorzien van een overkapping, wat het een perfecte plek maakt voor buitenactiviteiten.

Op de 1e etage zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, 2e toilet, meubel en wasmachine aansluiting en een 2e badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de 2e etage zijn nog eens 2 kamers beide v.v. een dakkapel en is er voldoende bergruimte en een overloop.

Een extra pluspunt is dat er geen directe buren aan de achterzijde zijn, wat zorgt voor extra privacy. Aan de voorzijde heeft het vrij uitzicht, wat een gevoel van openheid en ruimte creëert.

De woning bevindt zich op korte afstand van winkelstraat de Zwarteweg, met een scala aan winkels o.a. een vis- en groenteboer, bakker, slager, bloemist, wijnwinkel, traiteur en buurtsuper. In het dorp bevinden zich 3 basisscholen, kinderopvang en vele sportvoorzieningen. De middelbare scholen vind je in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom en zijn per fiets eenvoudig bereikbaar.

Het centrum van Heemstede en Hillegom liggen op ca. 5 minuten rijafstand. De stad Haarlem met een grote diversiteit aan winkels en goede horecagelegenheden en de stranden van Zandvoort en Langevelderslag zijn tevens goed bereikbaar. Voor wat betreft het openbaar vervoer vind je op korte afstand een opstapplaats voor de bus en liggen de NS-stations van Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op fietsafstand. Bovendien bevindt de woning zich binnen enkele minuten van de uitvalswegen naar de grote steden, waardoor je snel en eenvoudig de weg kunt vinden naar werk of andere bestemmingen.
Alles zo dichtbij, dit maakt het wonen in Bennebroek zo fijn!

Indeling:
Begane grond (45.04m2):
entree, gang, verdiepte trapkast, toilet, lichte woonkamer (28.2m2) met erker en houtkachel, moderne keuken (6.5m2),
1e etage (40.79m2):
overloop, kamer voorzijde (11m2) met balkon, doucheruimte met wastafel, kamer achterzijde (12.8m2), badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet, wasmachine aansluiting, kast en deur naar balkon,
2e etage (24.26m2):
overloop met c.v. opstelling, zolderkamer aan voor-, en achterzijde beide v.v. een dakkapel (resp. 7.2m2 en 9m2),

Bijzonderheden:
* Van de hyacinthenlaan29 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte 110m2. Eigen grond 154 m2. Bouwjaar 1960
* Ideaal gezinshuis in geliefde Bloemhof
* Grotendeels v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen v.v. dubbel glas m.u.v. raam voordeur
* Balustrade balkon voorzijde in 2019 vernieuwd
* Diepe voortuin en achtertuin (NW) met extra brede geïsoleerde berging, overkapping en achterom
* C.v. Intergas 2019 en houtkachel
* Energielabel D
* Meetrapport aanwezig
* Goede parkeergelegenheid in directe omgeving
* Vrij uitzicht en geen directe achterburen
* Op loopafstand van de winkels op de Zwarteweg
* Oplevering in overleg